Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Brunhøj Soldalen 2, Lumsås

Fritidshus · 148 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.901 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 148 m².5.880.928 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk148 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.369.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,98 pct. siden jul. 2019
325k2,1M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20192.325.000 kr.I dag · vores estimat7.369.802 kr.Markedet · 1992461.612 kr.Markedet · 1993475.080 kr.Markedet · 1994629.740 kr.Markedet · 1995693.676 kr.Markedet · 1996436.896 kr.Markedet · 1997562.400 kr.Markedet · 1998507.492 kr.Markedet · 1999740.000 kr.Markedet · 2000874.976 kr.Markedet · 2001785.880 kr.Markedet · 2002969.104 kr.Markedet · 20031.307.284 kr.Markedet · 20041.666.480 kr.Markedet · 20051.938.652 kr.Markedet · 20062.171.752 kr.Markedet · 20072.223.108 kr.Markedet · 20082.312.500 kr.Markedet · 20091.264.512 kr.Markedet · 20101.606.540 kr.Markedet · 20111.928.144 kr.Markedet · 20121.471.860 kr.Markedet · 20131.345.468 kr.Markedet · 20141.396.380 kr.Markedet · 20151.540.088 kr.Markedet · 20161.533.724 kr.Markedet · 20171.382.764 kr.Markedet · 20181.632.292 kr.Markedet · 20191.900.024 kr.Markedet · 20202.639.284 kr.Markedet · 20213.554.220 kr.Markedet · 20223.800.048 kr.Markedet · 20233.652.936 kr.Markedet · 20244.219.036 kr.Markedet · 20254.547.004 kr.Markedet · 20264.448.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
7.369.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.325.000 kr.
  • 1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunhøj Strandvej 19, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		153 m²165 m19-05-202514.800.000 kr.96.732 kr./m²
Brunhøj Strandvej 17, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		134 m²137 m14-07-20246.500.000 kr.48.507 kr./m²
Møllebakken 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		153 m²812 m17-07-20242.775.000 kr.18.137 kr./m²
Hyttevej 11, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		143 m²1,2 km10-12-20246.930.000 kr.48.462 kr./m²
Dyrehøj Strandvej 30, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		152 m²1,7 km10-06-202611.800.000 kr.77.632 kr./m²
Borchertsvej 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		95 m²276 m19-01-20262.425.000 kr.25.526 kr./m²
Kilhultvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		93 m²525 m16-07-20253.300.000 kr.35.484 kr./m²
Lunden 14, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		89 m²419 m30-03-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Fyrrevænget 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		84 m²432 m03-06-20264.400.000 kr.52.381 kr./m²
Ebbes Lyng 105, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		136 m²3,4 km27-09-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden