Brune Banke 35

Villa · 207 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.321 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.282 kr/m².3.629.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.824.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,20 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.347.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.824.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.347.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brune Banke 20 9990 Skagen	129 m²	143 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Viking Banke 27 9990 Skagen	187 m²	309 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	11.471 kr./m²
Skagbanke 46 9990 Skagen	187 m²	463 m	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Lille Skagen 75 9990 Skagen	197 m²	893 m	24-07-2026	6.050.000 kr.	30.711 kr./m²
Sønderklit 41 9990 Skagen	174 m²	113 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Viking Banke 10 9990 Skagen	177 m²	238 m	14-04-2024	1.550.000 kr.	8.757 kr./m²
Westbanke 17 9990 Skagen	178 m²	300 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Viking Banke 11 9990 Skagen	176 m²	261 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Sønderhede 2B 9990 Skagen	181 m²	514 m	10-08-2025	6.650.000 kr.	36.740 kr./m²
Kaptajnstien 7, Højen 9990 Skagen	225 m²	908 m	10-04-2024	8.600.000 kr.	38.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu