Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Brund Engvej 4, Brund

Villa · 212 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.932 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.883 kr/m².1.873.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.319.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,49 pct. siden sep. 2024
268k938k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.925.000 kr.I dag · vores estimat2.319.417 kr.Markedet · 1992975.624 kr.Markedet · 1993712.108 kr.Markedet · 1994664.620 kr.Markedet · 19951.244.864 kr.Markedet · 1996871.320 kr.Markedet · 1997829.556 kr.Markedet · 1998313.548 kr.Markedet · 19991.471.280 kr.Markedet · 20001.076.960 kr.Markedet · 20011.125.084 kr.Markedet · 20021.299.984 kr.Markedet · 20031.088.196 kr.Markedet · 20041.564.348 kr.Markedet · 20051.808.148 kr.Markedet · 20061.517.920 kr.Markedet · 20072.616.504 kr.Markedet · 20082.457.080 kr.Markedet · 20091.982.836 kr.Markedet · 20101.837.404 kr.Markedet · 20112.000.008 kr.Markedet · 20121.927.292 kr.Markedet · 20131.105.156 kr.Markedet · 20141.636.852 kr.Markedet · 20151.790.764 kr.Markedet · 20161.548.236 kr.Markedet · 20172.120.000 kr.Markedet · 20181.648.936 kr.Markedet · 20192.045.164 kr.Markedet · 20201.987.712 kr.Markedet · 20212.613.112 kr.Markedet · 20222.691.340 kr.Markedet · 20231.798.396 kr.Markedet · 20242.276.244 kr.Markedet · 20252.301.260 kr.Markedet · 20262.512.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømrervej 5, Brund
7130 Juelsminde		158 m²279 m29-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde		177 m²1,0 km28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²1,9 km01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Tømrervej 14, Brund
7130 Juelsminde		166 m²763 m05-01-20251.470.000 kr.8.855 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²2,2 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde		180 m²2,0 km24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt
7130 Juelsminde		136 m²400 m06-06-20242.175.000 kr.15.993 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²2,1 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud
7130 Juelsminde		166 m²2,2 km15-05-20241.800.000 kr.10.843 kr./m²
Glud Kirkevej 44, Glud
7130 Juelsminde		160 m²2,0 km29-12-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden