Brunbjergvej 6, Skovby

Villa · 209 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 13.235 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 2016. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 13235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.052 kr/m².1.321.000 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1978-bygning+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.480.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,42 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte750.000 kr.
2016Ombygning
2012okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 2, Skovby 6500 Vojens	240 m²	493 m	24-04-2025	1.965.000 kr.	8.188 kr./m²
Skovby Bygade 1, Skovby 6500 Vojens	135 m²	223 m	10-08-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Hærvejen 8, Skovby 6500 Vojens	145 m²	769 m	21-01-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Skovby Bygade 8A, Skovby 6500 Vojens	124 m²	147 m	04-06-2026	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Tøndervej 60, Ustrup 6500 Vojens	182 m²	4,0 km	24-06-2024	2.175.000 kr.	11.951 kr./m²
Vibevej 17, Vedsted 6500 Vojens	152 m²	3,3 km	14-04-2024	1.225.000 kr.	8.059 kr./m²
Vibevej 1, Vedsted 6500 Vojens	146 m²	3,2 km	29-05-2026	1.030.000 kr.	7.055 kr./m²
Ustrupvej 12, Vedsted 6500 Vojens	141 m²	3,2 km	29-10-2025	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Nygade 10, Vedsted 6500 Vojens	139 m²	3,3 km	01-11-2024	1.295.000 kr.	9.317 kr./m²
Thorsbjerggade 2, Over Jerstal 6500 Vojens	223 m²	5,8 km	01-04-2026	1.500.000 kr.	6.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu