Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bruhnsvej 11B

Villa · 128 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 147 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.370 kr/m².3.693.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBruhnsvej gns: 22.417 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 147 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.436.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,98 pct. siden okt. 2007
586k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20072.750.000 kr.I dag · vores estimat3.436.838 kr.Markedet · 1992662.144 kr.Markedet · 1993820.736 kr.Markedet · 1994700.800 kr.Markedet · 1995651.648 kr.Markedet · 1996670.720 kr.Markedet · 1997899.200 kr.Markedet · 19981.076.352 kr.Markedet · 19991.039.616 kr.Markedet · 20001.240.064 kr.Markedet · 20011.297.920 kr.Markedet · 20021.598.208 kr.Markedet · 20031.525.632 kr.Markedet · 20041.643.648 kr.Markedet · 20051.886.080 kr.Markedet · 20062.497.280 kr.Markedet · 20072.809.728 kr.Markedet · 20082.467.968 kr.Markedet · 20091.649.024 kr.Markedet · 20101.874.304 kr.Markedet · 20112.189.568 kr.Markedet · 20121.970.560 kr.Markedet · 20131.920.000 kr.Markedet · 20141.520.000 kr.Markedet · 20152.064.256 kr.Markedet · 20162.055.424 kr.Markedet · 20172.361.856 kr.Markedet · 20182.103.936 kr.Markedet · 20192.265.344 kr.Markedet · 20202.417.792 kr.Markedet · 20212.848.256 kr.Markedet · 20223.329.920 kr.Markedet · 20232.701.568 kr.Markedet · 20242.785.152 kr.Markedet · 20253.220.480 kr.Markedet · 20263.513.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2007 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.436.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bruhnsvej 13, 1.
3600 Frederikssund		137 m²16 m28-07-20253.200.000 kr.23.358 kr./m²
Bruhnsvej 13A
3600 Frederikssund		149 m²23 m28-07-20253.200.000 kr.21.477 kr./m²
Mågevej 10
3600 Frederikssund		126 m²172 m25-08-20244.655.000 kr.36.944 kr./m²
Nørrevej 2
3600 Frederikssund		128 m²705 m07-08-20253.550.000 kr.27.734 kr./m²
Lille Solbakken 5
3600 Frederikssund		120 m²478 m13-05-20264.675.000 kr.38.958 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²1,0 km27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4
3600 Frederikssund		128 m²1,1 km07-05-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Kongelysvej 2
3600 Frederikssund		129 m²1,0 km20-11-20242.425.000 kr.18.798 kr./m²
Marbækvej 26
3600 Frederikssund		128 m²1,2 km08-03-20242.975.000 kr.23.242 kr./m²
Jægeralle 4
3600 Frederikssund		139 m²491 m23-02-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden