Bruhnsvej 11A, 1. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.921 kr/m².2.199.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBruhnsvej gns: 21.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.924.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,92 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bruhnsvej 8, 1. tv 3600 Frederikssund	75 m²	30 m	04-02-2025	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Bruhnsvej 8, st. th 3600 Frederikssund	75 m²	30 m	15-11-2023	1.620.000 kr.	21.600 kr./m²
Amsterdamhusene 33 3600 Frederikssund	76 m²	224 m	12-09-2024	3.300.000 kr.	43.421 kr./m²
Amsterdamhusene 45 3600 Frederikssund	77 m²	196 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	58.442 kr./m²
Havnegade 15E 3600 Frederikssund	76 m²	382 m	07-07-2026	1.870.000 kr.	24.605 kr./m²
Ågade 1, 2. 213 3600 Frederikssund	76 m²	383 m	19-06-2026	1.840.000 kr.	24.211 kr./m²
Ågade 1, 2. 215 3600 Frederikssund	76 m²	383 m	07-05-2025	2.150.000 kr.	28.289 kr./m²
Ågade 1, 2. 221 3600 Frederikssund	76 m²	383 m	22-07-2024	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Ågade 1, 1. 117 3600 Frederikssund	76 m²	383 m	14-04-2024	1.810.000 kr.	23.816 kr./m²
Havnegade 15F 3600 Frederikssund	76 m²	387 m	26-03-2024	1.310.000 kr.	17.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu