Brünnichesvej 18

Villa · 135 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.278 kr/m².5.639.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.012.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,30 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.012.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brünnichesvej 14 3100 Hornbæk	121 m²	40 m	11-09-2026	3.595.000 kr.	29.711 kr./m²
Sauntevej 21A 3100 Hornbæk	132 m²	252 m	11-12-2023	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Holmegårdsvej 8A 3100 Hornbæk	130 m²	158 m	11-06-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Kleinsmedevej 12 3100 Hornbæk	136 m²	479 m	14-09-2025	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Nordre Strandvej 366 3100 Hornbæk	136 m²	525 m	06-08-2026	9.395.000 kr.	69.081 kr./m²
Lille Evaldsvej 6 3100 Hornbæk	133 m²	494 m	27-01-2025	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Borsholmvænget 8E 3100 Hornbæk	131 m²	438 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Per Bjørns Vej 3 3100 Hornbæk	137 m²	591 m	09-10-2024	8.100.000 kr.	59.124 kr./m²
Lochersvej 8 3100 Hornbæk	134 m²	691 m	21-10-2025	10.250.000 kr.	76.493 kr./m²
Willemoesvej 19B 3100 Hornbæk	135 m²	756 m	18-02-2025	6.200.000 kr.	45.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu