Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Brudelysvejen 14

Fritidshus · 80 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.105 kr/m².1.250.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.241.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,77 pct. siden dec. 2023
90k461k832k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2023493.000 kr.I dag · vores estimat1.241.226 kr.Markedet · 1992309.840 kr.Markedet · 199390.240 kr.Markedet · 1994378.000 kr.Markedet · 1995266.640 kr.Markedet · 1996290.880 kr.Markedet · 1997158.160 kr.Markedet · 1998308.320 kr.Markedet · 1999205.840 kr.Markedet · 2000417.280 kr.Markedet · 2001229.920 kr.Markedet · 2002224.000 kr.Markedet · 2003402.240 kr.Markedet · 2004814.640 kr.Markedet · 20051.140.160 kr.Markedet · 2006711.120 kr.Markedet · 20071.030.320 kr.Markedet · 2008972.240 kr.Markedet · 2009429.440 kr.Markedet · 2010897.440 kr.Markedet · 2011874.320 kr.Markedet · 2012700.480 kr.Markedet · 2013490.560 kr.Markedet · 2014864.400 kr.Markedet · 2015380.960 kr.Markedet · 2016791.600 kr.Markedet · 2017432.240 kr.Markedet · 2018556.080 kr.Markedet · 2019679.760 kr.Markedet · 2020848.800 kr.Markedet · 20211.047.600 kr.Markedet · 20221.137.920 kr.Markedet · 20231.515.760 kr.Markedet · 20241.392.880 kr.Markedet · 20251.337.040 kr.Markedet · 20261.361.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg
493.000 kr.
I dag · vores estimat
1.241.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel493.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1975jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brudelysvejen 12
4874 Gedser		73 m²38 m25-06-2024825.000 kr.11.301 kr./m²
Brudelysvejen 10
4874 Gedser		110 m²61 m22-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Brudelysvejen 15
4874 Gedser		46 m²64 m25-08-2024774.000 kr.16.826 kr./m²
Bynkevejen 11
4874 Gedser		83 m²145 m29-10-20241.385.000 kr.16.687 kr./m²
Fangvej 12
4874 Gedser		84 m²149 m20-07-20241.695.000 kr.20.179 kr./m²
Fællesdigevej 2B
4874 Gedser		81 m²511 m20-03-20251.800.000 kr.22.222 kr./m²
Bynkevejen 19
4874 Gedser		84 m²230 m13-08-20251.085.000 kr.12.917 kr./m²
Alrunevej 1
4874 Gedser		77 m²346 m14-10-20251.150.000 kr.14.935 kr./m²
Aktievej 8
4874 Gedser		75 m²254 m14-05-20251.445.000 kr.19.267 kr./m²
Fællesdigevej 20
4874 Gedser		79 m²763 m04-05-20251.500.000 kr.18.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden