Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Brovejen 60, Korsø

Landejendom · 133 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 34.321 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
34321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.714 kr/m².6.771.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34321 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.609.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,17 pct. siden apr. 2019
107k3,4M6,7M10,1M13,4M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20199.700.000 kr.I dag · vores estimat5.609.810 kr.Markedet · 1992831.250 kr.Markedet · 1993197.638 kr.Markedet · 19941.113.875 kr.Markedet · 1995234.080 kr.Markedet · 19962.370.326 kr.Markedet · 19971.472.443 kr.Markedet · 19981.050.035 kr.Markedet · 19991.635.900 kr.Markedet · 20001.021.573 kr.Markedet · 2001137.256 kr.Markedet · 20021.007.608 kr.Markedet · 2003365.883 kr.Markedet · 2004897.351 kr.Markedet · 2005578.550 kr.Markedet · 20064.481.036 kr.Markedet · 20073.826.809 kr.Markedet · 20081.081.822 kr.Markedet · 2009826.462 kr.Markedet · 2010381.577 kr.Markedet · 20114.094.538 kr.Markedet · 2012828.457 kr.Markedet · 2013399.000 kr.Markedet · 20141.248.604 kr.Markedet · 2015799.729 kr.Markedet · 20162.869.076 kr.Markedet · 20171.366.043 kr.Markedet · 20181.186.626 kr.Markedet · 20192.660.000 kr.Markedet · 20203.440.710 kr.Markedet · 2021995.372 kr.Markedet · 20222.114.301 kr.Markedet · 20231.618.211 kr.Markedet · 20243.292.282 kr.Markedet · 20253.016.573 kr.Markedet · 202613.392.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2019 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.609.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²552 m27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²3,3 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²2,2 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²3,6 km08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²5,1 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²4,8 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²4,8 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²5,1 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²7,2 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Fjelsøvej 35, Bygum
9620 Aalestrup		91 m²5,2 km01-04-20254.850.000 kr.53.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden