Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Plantagevej 152, Støttrup

Landejendom · 144 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 712.292 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (9620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
712292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.800 kr.
Offentlig grundværdi
19.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.169 kr/m².5.626.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)712292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.993.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,98 pct. siden jan. 2026
116k3,7M7,3M10,9M14,5M19921996200020042008201220162020202421. jan. 202614.500.000 kr.I dag · vores estimat8.993.187 kr.Markedet · 1992900.000 kr.Markedet · 1993213.984 kr.Markedet · 19941.206.000 kr.Markedet · 1995253.440 kr.Markedet · 19962.566.368 kr.Markedet · 19971.594.224 kr.Markedet · 19981.136.880 kr.Markedet · 19991.771.200 kr.Markedet · 20001.106.064 kr.Markedet · 2001148.608 kr.Markedet · 20021.090.944 kr.Markedet · 2003396.144 kr.Markedet · 2004971.568 kr.Markedet · 2005626.400 kr.Markedet · 20064.851.648 kr.Markedet · 20074.143.312 kr.Markedet · 20081.171.296 kr.Markedet · 2009894.816 kr.Markedet · 2010413.136 kr.Markedet · 20114.433.184 kr.Markedet · 2012896.976 kr.Markedet · 2013432.000 kr.Markedet · 20141.351.872 kr.Markedet · 2015865.872 kr.Markedet · 20163.106.368 kr.Markedet · 20171.479.024 kr.Markedet · 20181.284.768 kr.Markedet · 20192.880.000 kr.Markedet · 20203.725.280 kr.Markedet · 20211.077.696 kr.Markedet · 20222.289.168 kr.Markedet · 20231.752.048 kr.Markedet · 20243.564.576 kr.Markedet · 20253.266.064 kr.Markedet · 202614.499.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2026 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.993.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²1,4 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²1,8 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²3,0 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²3,5 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²5,7 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²7,0 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²7,8 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²5,2 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²9,0 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Fjelsøvej 35, Bygum
9620 Aalestrup		91 m²6,5 km01-04-20254.850.000 kr.53.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden