Brovejen 42

Villa · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 672 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.159 kr/m².1.464.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.474 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-34,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.702.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,05 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1996 · Alm. Salg: 599.451 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg599.451 kr.
1968Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 34 5500 Middelfart	151 m²	60 m	12-05-2024	2.225.000 kr.	14.735 kr./m²
Brovejen 36 5500 Middelfart	99 m²	47 m	10-10-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Brovejen 313 5500 Middelfart	133 m²	2,3 km	20-03-2025	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Brovejen 194 5500 Middelfart	154 m²	1,3 km	16-01-2025	1.625.000 kr.	10.552 kr./m²
Brovejen 348 5500 Middelfart	105 m²	2,2 km	18-06-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Brovejen 260 5500 Middelfart	85 m²	1,9 km	27-11-2025	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Brovejen 192 5500 Middelfart	68 m²	1,3 km	22-11-2023	910.000 kr.	13.382 kr./m²
Brovejen 289 5500 Middelfart	77 m²	2,1 km	21-04-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Rugvænget 17 5500 Middelfart	126 m²	125 m	14-04-2025	1.495.000 kr.	11.865 kr./m²
Enebærvej 24 5500 Middelfart	125 m²	94 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu