Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brovejen 315

Villa · 88 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 780 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.136 kr/m².1.620.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.474 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.449.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden jul. 2021
224k618k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.575.000 kr.I dag · vores estimat1.449.534 kr.Markedet · 1992309.936 kr.Markedet · 1993424.160 kr.Markedet · 1994392.832 kr.Markedet · 1995359.480 kr.Markedet · 1996223.520 kr.Markedet · 1997503.712 kr.Markedet · 1998635.184 kr.Markedet · 1999480.920 kr.Markedet · 2000816.288 kr.Markedet · 2001676.104 kr.Markedet · 2002822.008 kr.Markedet · 2003764.896 kr.Markedet · 2004742.368 kr.Markedet · 2005743.336 kr.Markedet · 20061.032.240 kr.Markedet · 2007939.752 kr.Markedet · 20081.379.136 kr.Markedet · 20091.029.072 kr.Markedet · 20101.151.656 kr.Markedet · 20111.101.936 kr.Markedet · 20121.035.320 kr.Markedet · 20131.081.872 kr.Markedet · 20141.125.520 kr.Markedet · 20151.026.696 kr.Markedet · 20161.087.064 kr.Markedet · 20171.028.016 kr.Markedet · 20181.249.424 kr.Markedet · 20191.177.264 kr.Markedet · 20201.343.232 kr.Markedet · 20211.463.264 kr.Markedet · 20221.510.520 kr.Markedet · 20231.582.328 kr.Markedet · 20241.663.376 kr.Markedet · 20251.618.144 kr.Markedet · 20261.802.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 260
5500 Middelfart		85 m²433 m27-11-20251.125.000 kr.13.235 kr./m²
Brovejen 289
5500 Middelfart		77 m²231 m21-04-20261.100.000 kr.14.286 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²136 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Brovejen 192
5500 Middelfart		68 m²996 m22-11-2023910.000 kr.13.382 kr./m²
Brovejen 36
5500 Middelfart		99 m²2,3 km10-10-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²15 m20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²984 m16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²2,4 km12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²
Skovbrynet 2
5500 Middelfart		83 m²210 m12-03-20251.650.000 kr.19.880 kr./m²
Egevej 5
5500 Middelfart		86 m²589 m05-04-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden