Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Brovej 13, Veddelev

Villa · 124 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 124 m².5.105.824 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.634.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,20 pct. siden feb. 1995
449k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1995449.000 kr.31. jan. 20162.350.000 kr.I dag · vores estimat4.634.178 kr.Markedet · 1992692.664 kr.Markedet · 1993679.892 kr.Markedet · 1994760.492 kr.Markedet · 1995929.132 kr.Markedet · 1996838.984 kr.Markedet · 19971.094.424 kr.Markedet · 19981.186.928 kr.Markedet · 19991.410.500 kr.Markedet · 20001.461.836 kr.Markedet · 20011.486.264 kr.Markedet · 20021.619.068 kr.Markedet · 20031.752.492 kr.Markedet · 20041.781.136 kr.Markedet · 20051.839.664 kr.Markedet · 20062.552.912 kr.Markedet · 20073.046.804 kr.Markedet · 20082.550.308 kr.Markedet · 20092.190.460 kr.Markedet · 20102.097.212 kr.Markedet · 20111.979.412 kr.Markedet · 20121.833.092 kr.Markedet · 20132.263.992 kr.Markedet · 20142.251.344 kr.Markedet · 20152.301.316 kr.Markedet · 20162.779.584 kr.Markedet · 20172.668.356 kr.Markedet · 20182.781.072 kr.Markedet · 20192.900.608 kr.Markedet · 20203.281.536 kr.Markedet · 20213.677.964 kr.Markedet · 20224.168.880 kr.Markedet · 20233.704.128 kr.Markedet · 20243.845.240 kr.Markedet · 20254.330.948 kr.Markedet · 20264.836.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
449.000 kr.
31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.634.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte449.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veddelev Bygade 66, Veddelev
4000 Roskilde		130 m²261 m09-04-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Maribovej 19, Veddelev
4000 Roskilde		135 m²524 m12-06-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²
Bandholmvej 5
4000 Roskilde		113 m²538 m19-05-20265.500.000 kr.48.673 kr./m²
Okseholm 5, Veddelev
4000 Roskilde		136 m²507 m04-03-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Hyldeholm 33, Veddelev
4000 Roskilde		136 m²536 m21-06-20244.180.000 kr.30.735 kr./m²
Veddelev Engvej 3, Veddelev
4000 Roskilde		118 m²1,1 km29-07-20257.500.000 kr.63.559 kr./m²
Vestre Kirkevej 10, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²1,1 km12-11-20234.050.000 kr.31.154 kr./m²
Skomagerkrogen 9, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²942 m11-09-20254.700.000 kr.40.870 kr./m²
Guldborgvej 17, Veddelev
4000 Roskilde		138 m²663 m08-12-20245.600.000 kr.40.580 kr./m²
Veddelev Bygade 55, Veddelev
4000 Roskilde		100 m²187 m30-05-20243.150.000 kr.31.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden