Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Brovej 11

Landejendom · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 23.464 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
23464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.904 kr/m².3.428.395 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.091.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,05 pct. siden feb. 2004
294k3,0M5,8M8,6M11,3M199219972000200320062009201320172020202320269. feb. 2004807.500 kr.I dag · vores estimat2.091.815 kr.Markedet · 1992871.020 kr.Markedet · 19941.432.080 kr.Markedet · 19951.892.160 kr.Markedet · 19971.800.000 kr.Markedet · 19981.360.080 kr.Markedet · 1999914.760 kr.Markedet · 20001.979.280 kr.Markedet · 20011.043.640 kr.Markedet · 20022.296.260 kr.Markedet · 20032.062.440 kr.Markedet · 20041.987.740 kr.Markedet · 20052.328.300 kr.Markedet · 20061.070.100 kr.Markedet · 20071.418.400 kr.Markedet · 20085.512.500 kr.Markedet · 20092.236.320 kr.Markedet · 20103.391.380 kr.Markedet · 20122.551.140 kr.Markedet · 20132.334.600 kr.Markedet · 201411.310.120 kr.Markedet · 20151.745.460 kr.Markedet · 20174.128.660 kr.Markedet · 20181.795.860 kr.Markedet · 20191.457.820 kr.Markedet · 20202.214.360 kr.Markedet · 20213.679.380 kr.Markedet · 20222.901.060 kr.Markedet · 20231.871.100 kr.Markedet · 20241.264.860 kr.Markedet · 202511.286.900 kr.Markedet · 20262.860.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2004 · Alm. Salg
807.500 kr.
I dag · vores estimat
2.091.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, familiehandel807.500 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvarrevej 14
9510 Arden		163 m²2,1 km15-12-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²
Hobrovej 31, Rold
9510 Arden		188 m²3,3 km22-12-20235.550.000 kr.29.521 kr./m²
Blåkildevej 50
9510 Arden		144 m²2,3 km12-06-20255.595.000 kr.38.854 kr./m²
Søndersøgårdsvej 8, Storarden
9510 Arden		247 m²1,7 km21-01-20263.925.000 kr.15.891 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd
9510 Arden		185 m²5,0 km19-02-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup
9510 Arden		160 m²4,5 km19-06-2024700.000 kr.4.375 kr./m²
Stenstrup Byvej 8, Stenstrup
9510 Arden		146 m²4,6 km28-01-20259.155.000 kr.62.705 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²4,4 km09-10-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²4,4 km20-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Vester Skovhusvej 3, V. Skovhuse
9510 Arden		97 m²4,2 km01-07-20251.808.950 kr.18.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden