Brovej 1, Årslev

Villa · 251 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.942 m², 8 værelser, opført i 1775, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1775
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 1942 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 251 m².3.765.000 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.132.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,54 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.132.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibjergvej 28 5792 Årslev	243 m²	934 m	23-06-2025	2.900.000 kr.	11.934 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev	220 m²	971 m	21-01-2025	3.925.000 kr.	17.841 kr./m²
Kirstinebjergvej 7, Årslev 5792 Årslev	235 m²	1,5 km	17-10-2025	1.400.000 kr.	5.957 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev	189 m²	70 m	01-12-2024	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev	195 m²	623 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Bøjden 5B, Sønder Nærå 5792 Årslev	231 m²	2,1 km	29-12-2023	2.365.000 kr.	10.238 kr./m²
Birkevænget 9, Årslev 5792 Årslev	164 m²	124 m	18-09-2025	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Byvænget 2, Årslev 5792 Årslev	174 m²	533 m	02-08-2024	1.995.000 kr.	11.466 kr./m²
Engkrogen 7, Årslev 5792 Årslev	162 m²	203 m	22-10-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev	217 m²	2,0 km	13-10-2024	2.200.000 kr.	10.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu