Stationsvej 36, Årslev

Villa · 195 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.971 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 195 m².2.925.000 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.831.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+76,99 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
10. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
23. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.831.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
2025majEjerskifte
2024jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1980Bygget
1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev	185 m²	430 m	21-05-2025	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev	183 m²	977 m	01-03-2026	3.350.000 kr.	18.306 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev 5792 Årslev	140 m²	69 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev	149 m²	454 m	13-11-2023	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev	130 m²	31 m	26-08-2024	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev	128 m²	45 m	10-03-2026	2.525.000 kr.	19.727 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	997 m	18-08-2024	2.810.000 kr.	18.859 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev 5792 Årslev	120 m²	78 m	27-04-2025	2.080.000 kr.	17.333 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev	112 m²	384 m	28-02-2024	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev	99 m²	41 m	12-12-2024	1.575.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu