Brovangsvej 106

Villa · 147 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.100 kr.
Offentlig grundværdi: 1.087.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.402 kr/m².5.781.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrovangsvej gns: 34.140 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²-5,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering5.238.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,29 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2019 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.238.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020975.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovangsvej 10, Skibstrup 3140 Ålsgårde	135 m²	195 m	04-01-2025	4.900.000 kr.	36.296 kr./m²
Brovangsvej 6, Ellekilde 3140 Ålsgårde	167 m²	177 m	12-03-2026	5.508.000 kr.	32.982 kr./m²
Brovangsvej 142 3140 Ålsgårde	170 m²	166 m	26-02-2025	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Brovangsvej 90, Ellekilde 3140 Ålsgårde	178 m²	59 m	12-12-2024	6.795.000 kr.	38.174 kr./m²
Brovangsvej 146 3140 Ålsgårde	186 m²	199 m	07-09-2025	6.350.000 kr.	34.140 kr./m²
Brovangsvej 89 3140 Ålsgårde	186 m²	322 m	14-08-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Brovangsvej 94 3140 Ålsgårde	202 m²	162 m	25-02-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Brovangsvej 109 3140 Ålsgårde	212 m²	300 m	27-03-2025	6.620.000 kr.	31.226 kr./m²
Skibstrupvej 35, Skibstrup 3140 Ålsgårde	148 m²	343 m	20-08-2024	4.795.000 kr.	32.399 kr./m²
Møllestenen 36, Ellekilde 3140 Ålsgårde	147 m²	670 m	20-04-2024	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu