Brovangen 28, Bro

Landejendom · 202 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 277.445 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 277445 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.524 kr/m².7.370.000 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)277445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.952.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+884,80 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (landejendom)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.952.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg807.500 kr.
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Brogårdsvej 9, Bro 5464 Brenderup Fyn	205 m²	1,5 km	04-10-2024	3.300.000 kr.	16.098 kr./m²
Nygårdsvej 35, Ullehusene 5464 Brenderup Fyn	135 m²	3,3 km	21-08-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Vejrupvej 46, Vejrup 5464 Brenderup Fyn	237 m²	4,8 km	05-06-2025	4.400.000 kr.	18.565 kr./m²
Bubbelvej 57, Brenderup 5464 Brenderup Fyn	144 m²	4,2 km	22-05-2026	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Køstrupvej 26, Køstrup 5464 Brenderup Fyn	140 m²	4,9 km	06-01-2025	22.250.000 kr.	158.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu