Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Brovandevej 40C

Rækkehus · 79 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 294 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
974.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.236 kr/m².1.108.880 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovandevej gns: 18.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.300 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk79 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.236.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,49 pct. siden sep. 1992
229k788k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202416. sep. 1992302.000 kr.I dag · vores estimat1.236.662 kr.Markedet · 1992356.606 kr.Markedet · 1993300.516 kr.Markedet · 1994452.433 kr.Markedet · 1995337.962 kr.Markedet · 1996529.142 kr.Markedet · 19971.143.446 kr.Markedet · 1998638.557 kr.Markedet · 1999510.972 kr.Markedet · 2000561.690 kr.Markedet · 2001614.462 kr.Markedet · 2002530.169 kr.Markedet · 2003683.350 kr.Markedet · 2004672.843 kr.Markedet · 2005729.644 kr.Markedet · 20061.804.281 kr.Markedet · 20071.108.291 kr.Markedet · 20081.335.890 kr.Markedet · 20091.436.378 kr.Markedet · 20101.914.723 kr.Markedet · 20111.714.142 kr.Markedet · 20121.790.693 kr.Markedet · 20131.297.180 kr.Markedet · 2014851.067 kr.Markedet · 20151.817.000 kr.Markedet · 20161.894.815 kr.Markedet · 20171.316.693 kr.Markedet · 20181.161.774 kr.Markedet · 20191.123.538 kr.Markedet · 20201.036.243 kr.Markedet · 20211.858.791 kr.Markedet · 20221.504.713 kr.Markedet · 20231.297.891 kr.Markedet · 20241.610.415 kr.Markedet · 20251.561.040 kr.Markedet · 20262.218.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1992 · Alm. Salg
302.000 kr.
I dag · vores estimat
1.236.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg302.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 40A
9990 Skagen		59 m²19 m17-10-20241.095.000 kr.18.559 kr./m²
Brovandevej 40B
9990 Skagen		58 m²21 m27-09-20241.095.000 kr.18.879 kr./m²
Brovandevej 37B
9990 Skagen		51 m²215 m26-03-2024750.000 kr.14.706 kr./m²
Ankermedet 71
9990 Skagen		76 m²522 m26-06-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17
9990 Skagen		78 m²764 m06-04-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11
9990 Skagen		76 m²789 m30-03-20261.228.800 kr.16.168 kr./m²
Savvej 26
9990 Skagen		72 m²788 m09-06-20241.095.000 kr.15.208 kr./m²
Savvej 32
9990 Skagen		72 m²793 m09-09-20251.185.000 kr.16.458 kr./m²
Savvej 54
9990 Skagen		72 m²806 m14-07-20251.140.000 kr.15.833 kr./m²
Savvej 49
9990 Skagen		72 m²807 m21-01-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden