Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Brovænget 19, Voldby

Villa · 187 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 4.790 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2025. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
4790 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.765 kr/m².2.690.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.643.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,44 pct. siden okt. 2022
358k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.025.000 kr.I dag · vores estimat3.643.433 kr.Markedet · 1992814.759 kr.Markedet · 1993766.887 kr.Markedet · 19941.001.385 kr.Markedet · 1995841.313 kr.Markedet · 1996526.405 kr.Markedet · 1997849.167 kr.Markedet · 19981.197.735 kr.Markedet · 19991.276.275 kr.Markedet · 20001.378.377 kr.Markedet · 20011.425.501 kr.Markedet · 20021.470.755 kr.Markedet · 20031.421.761 kr.Markedet · 20041.692.163 kr.Markedet · 20051.987.249 kr.Markedet · 20062.589.576 kr.Markedet · 20072.710.191 kr.Markedet · 20082.404.259 kr.Markedet · 20092.274.294 kr.Markedet · 20101.884.025 kr.Markedet · 20111.620.916 kr.Markedet · 20121.832.039 kr.Markedet · 20131.587.069 kr.Markedet · 20142.279.156 kr.Markedet · 20151.670.471 kr.Markedet · 20162.488.222 kr.Markedet · 20171.236.444 kr.Markedet · 20182.546.192 kr.Markedet · 20192.220.999 kr.Markedet · 20202.623.797 kr.Markedet · 20212.793.032 kr.Markedet · 20222.917.387 kr.Markedet · 20233.020.798 kr.Markedet · 20242.784.804 kr.Markedet · 20252.826.692 kr.Markedet · 20262.711.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.643.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsagervej 12, Voldby
8450 Hammel		169 m²623 m12-06-20261.725.000 kr.10.207 kr./m²
Sjellevej 70, Voldby
8450 Hammel		192 m²1,4 km16-12-20243.650.000 kr.19.010 kr./m²
Mosevej 55, Voldby
8450 Hammel		170 m²900 m20-04-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Korsagervej 28, Voldby
8450 Hammel		164 m²723 m26-11-20233.100.000 kr.18.902 kr./m²
Gl Hammelvej 27, Voldby
8450 Hammel		218 m²516 m10-07-20262.250.000 kr.10.321 kr./m²
Jagtvej 22
8450 Hammel		189 m²1,8 km17-02-20262.935.000 kr.15.529 kr./m²
Jagtvej 101
8450 Hammel		176 m²1,7 km31-05-20261.625.000 kr.9.233 kr./m²
Jagtvej 89
8450 Hammel		199 m²1,7 km19-12-20242.825.000 kr.14.196 kr./m²
Farrevej 86, Voldby
8450 Hammel		172 m²1,6 km03-07-20263.200.000 kr.18.605 kr./m²
Præstemarksvej 54
8450 Hammel		185 m²2,2 km11-12-20232.595.000 kr.14.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden