Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Brorsonsvej 9

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
813.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.668 kr/m².1.489.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 13.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²+43,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.252.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,62 pct. siden aug. 2015
144k429k713k997k1,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2015850.000 kr.28. feb. 2021404.644 kr.I dag · vores estimat1.252.871 kr.Markedet · 1992580.312 kr.Markedet · 1993425.000 kr.Markedet · 1994307.224 kr.Markedet · 1995388.552 kr.Markedet · 1996411.672 kr.Markedet · 1997459.544 kr.Markedet · 1998484.976 kr.Markedet · 1999557.464 kr.Markedet · 2000725.968 kr.Markedet · 2001506.328 kr.Markedet · 2002661.096 kr.Markedet · 2003782.000 kr.Markedet · 2004340.000 kr.Markedet · 2005645.864 kr.Markedet · 2006629.680 kr.Markedet · 2007971.448 kr.Markedet · 2008992.936 kr.Markedet · 2009702.848 kr.Markedet · 2010493.408 kr.Markedet · 20111.227.672 kr.Markedet · 2012614.992 kr.Markedet · 2013809.608 kr.Markedet · 2014808.384 kr.Markedet · 2015795.192 kr.Markedet · 2016676.464 kr.Markedet · 2017618.120 kr.Markedet · 20181.032.376 kr.Markedet · 20191.047.064 kr.Markedet · 20201.058.216 kr.Markedet · 2021848.096 kr.Markedet · 2022906.712 kr.Markedet · 20231.158.312 kr.Markedet · 2024920.856 kr.Markedet · 20251.036.184 kr.Markedet · 20261.127.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
850.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
404.644 kr.
I dag · vores estimat
1.252.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte404.644 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 7
9760 Vrå		177 m²27 m01-07-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Brorsonsvej 3
9760 Vrå		197 m²75 m18-12-20233.375.000 kr.17.132 kr./m²
Grundtvigsvej 22
9760 Vrå		142 m²150 m07-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²444 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Søndermarken 21
9760 Vrå		136 m²786 m02-08-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²772 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Blichersvej 1
9760 Vrå		147 m²214 m06-01-20261.530.000 kr.10.408 kr./m²
Holbergsvej 6
9760 Vrå		146 m²338 m23-09-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Kingosvej 8
9760 Vrå		148 m²241 m08-03-20261.237.500 kr.8.361 kr./m²
Sdr Alle 2
9760 Vrå		127 m²424 m27-08-2026725.000 kr.5.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden