Brorsonsvej 8

Villa · 226 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 950 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.954 kr/m².1.943.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 10.156 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-17,80 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering2.128.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,40 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerandel overdraget
Ombygning
2013dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 6 8723 Løsning	160 m²	30 m	06-03-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Brorsonsvej 12 8723 Løsning	160 m²	52 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Kingos Alle 31 8723 Løsning	207 m²	62 m	09-07-2026	1.525.000 kr.	7.367 kr./m²
Chr Winthers Vej 6 8723 Løsning	211 m²	235 m	17-03-2024	2.145.000 kr.	10.166 kr./m²
Kirkevej 12 8723 Løsning	210 m²	401 m	28-05-2025	3.290.000 kr.	15.667 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	827 m	06-07-2026	1.955.000 kr.	9.310 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	827 m	30-05-2024	1.100.000 kr.	5.238 kr./m²
Drachmannsvej 13 8723 Løsning	195 m²	308 m	20-01-2026	1.600.000 kr.	8.205 kr./m²
Venusvej 27 8723 Løsning	204 m²	686 m	20-12-2023	2.170.000 kr.	10.637 kr./m²
Aakjærsvej 12 8723 Løsning	190 m²	297 m	08-08-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu