Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Brorsonsvej 8

Villa · 104 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.168 kr/m².1.676.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 17.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1948-bygning · Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.644.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,46 pct. siden jul. 2020
409k968k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2020828.936 kr.30. sep. 20231.648.000 kr.I dag · vores estimat2.644.380 kr.Markedet · 1992409.344 kr.Markedet · 1993470.080 kr.Markedet · 1994494.104 kr.Markedet · 1995535.600 kr.Markedet · 1996630.968 kr.Markedet · 1997798.720 kr.Markedet · 1998771.888 kr.Markedet · 1999691.184 kr.Markedet · 2000680.472 kr.Markedet · 2001749.528 kr.Markedet · 2002793.208 kr.Markedet · 2003762.216 kr.Markedet · 2004843.232 kr.Markedet · 2005867.048 kr.Markedet · 20061.025.752 kr.Markedet · 20071.294.280 kr.Markedet · 20081.669.616 kr.Markedet · 20091.374.256 kr.Markedet · 20101.218.464 kr.Markedet · 20111.561.040 kr.Markedet · 20121.347.632 kr.Markedet · 20131.590.576 kr.Markedet · 20141.341.288 kr.Markedet · 20151.364.584 kr.Markedet · 20161.431.872 kr.Markedet · 20171.835.912 kr.Markedet · 20181.444.976 kr.Markedet · 20191.414.504 kr.Markedet · 20201.650.272 kr.Markedet · 20211.951.248 kr.Markedet · 20221.758.952 kr.Markedet · 20232.131.480 kr.Markedet · 20241.934.608 kr.Markedet · 20251.900.600 kr.Markedet · 20262.005.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
828.936 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte828.936 kr.
  • Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wessels Alle 18
6700 Esbjerg		101 m²411 m21-03-20252.140.000 kr.21.188 kr./m²
Grundtvigs Alle 99
6700 Esbjerg		105 m²609 m23-11-20252.173.000 kr.20.695 kr./m²
Magnolievej 1, Gammelby
6700 Esbjerg		100 m²388 m27-08-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²
Kingosvej 11
6700 Esbjerg		113 m²50 m10-12-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Søndergårds Alle 5
6700 Esbjerg		110 m²306 m06-05-20251.598.000 kr.14.527 kr./m²
Holbergs Alle 2
6700 Esbjerg		99 m²406 m10-12-20241.700.000 kr.17.172 kr./m²
Wessels Alle 16
6700 Esbjerg		109 m²408 m10-06-20241.430.000 kr.13.119 kr./m²
Ingemanns Alle 184
6700 Esbjerg		105 m²723 m18-08-20251.748.000 kr.16.648 kr./m²
Eskilstunavej 8
6700 Esbjerg		98 m²339 m25-09-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Gammelby Strandvej 90
6700 Esbjerg		100 m²496 m09-11-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden