Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Brorsonsvej 7

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.314 kr/m².1.637.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 13.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²+32,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.636.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden sep. 2025
188k768k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.636.670 kr.Markedet · 1992755.259 kr.Markedet · 1993553.125 kr.Markedet · 1994399.843 kr.Markedet · 1995505.689 kr.Markedet · 1996535.779 kr.Markedet · 1997598.083 kr.Markedet · 1998631.182 kr.Markedet · 1999725.523 kr.Markedet · 2000944.826 kr.Markedet · 2001658.971 kr.Markedet · 2002860.397 kr.Markedet · 20031.017.750 kr.Markedet · 2004442.500 kr.Markedet · 2005840.573 kr.Markedet · 2006819.510 kr.Markedet · 20071.264.311 kr.Markedet · 20081.292.277 kr.Markedet · 2009914.736 kr.Markedet · 2010642.156 kr.Markedet · 20111.597.779 kr.Markedet · 2012800.394 kr.Markedet · 20131.053.681 kr.Markedet · 20141.052.088 kr.Markedet · 20151.034.919 kr.Markedet · 2016880.398 kr.Markedet · 2017804.465 kr.Markedet · 20181.343.607 kr.Markedet · 20191.362.723 kr.Markedet · 20201.377.237 kr.Markedet · 20211.103.772 kr.Markedet · 20221.180.059 kr.Markedet · 20231.507.509 kr.Markedet · 20241.198.467 kr.Markedet · 20251.348.563 kr.Markedet · 20261.467.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 3
9760 Vrå		197 m²48 m18-12-20233.375.000 kr.17.132 kr./m²
Enghavevej 10
9760 Vrå		175 m²557 m19-06-20241.745.000 kr.9.971 kr./m²
Søndermarken 3
9760 Vrå		174 m²570 m10-02-20261.430.000 kr.8.218 kr./m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²723 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Fredensvej 24
9760 Vrå		182 m²796 m30-10-20231.195.000 kr.6.566 kr./m²
Sdr Alle 1
9760 Vrå		190 m²449 m29-08-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Søndermarken 23
9760 Vrå		171 m²802 m10-07-20251.933.500 kr.11.307 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²515 m24-10-20241.150.000 kr.7.012 kr./m²
Ingemannsvej 2
9760 Vrå		155 m²208 m24-07-20251.295.000 kr.8.355 kr./m²
Holbergsvej 5
9760 Vrå		155 m²306 m15-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden