Brorsonsvej 6

Villa · 109 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.514 kr/m².1.229.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 8.036 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-43,30 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.197.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,79 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2007 · Alm. Salg: 735.312 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, andet735.312 kr.
1993jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 17 9300 Sæby	167 m²	147 m	19-02-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Gl. Ålborgvej 26 9300 Sæby	107 m²	116 m	13-02-2025	1.587.500 kr.	14.836 kr./m²
Østeralle 1A 9300 Sæby	110 m²	249 m	15-04-2025	1.080.000 kr.	9.818 kr./m²
Smallegade 2 9300 Sæby	114 m²	311 m	20-01-2025	780.000 kr.	6.842 kr./m²
Slagterivej 32 9300 Sæby	115 m²	253 m	20-01-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Tværgade 12 9300 Sæby	116 m²	350 m	18-01-2026	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Østeralle 7 9300 Sæby	114 m²	499 m	29-04-2024	775.000 kr.	6.798 kr./m²
Banevej 23 9300 Sæby	103 m²	457 m	16-04-2025	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²
Sæbygårdvej 9 9300 Sæby	117 m²	348 m	07-08-2026	1.898.000 kr.	16.222 kr./m²
Banevej 9 9300 Sæby	117 m²	372 m	10-06-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu