Brorsonsvej 4

Villa · 85 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 615 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 615 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.536 kr/m².1.132.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.302.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,29 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
9. jul. 2023 · Alm. Salg: 730.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte730.500 kr.
2021jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 3 7500 Holstebro	90 m²	36 m	14-08-2026	1.215.000 kr.	13.500 kr./m²
Alsvej 7 7500 Holstebro	83 m²	634 m	20-09-2026	1.495.000 kr.	18.012 kr./m²
Broagervej 7 7500 Holstebro	85 m²	928 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Vesterled 19 7500 Holstebro	88 m²	673 m	15-09-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Vesterbrogade 56, st. 7500 Holstebro	82 m²	729 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	798 m	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Frejasvej 2 7500 Holstebro	76 m²	237 m	12-09-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Krimpendam 9 7500 Holstebro	85 m²	1,2 km	09-05-2024	985.000 kr.	11.588 kr./m²
Døesvej 8 7500 Holstebro	93 m²	587 m	16-04-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Frejasvej 3 7500 Holstebro	72 m²	227 m	07-05-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu