Brorsonsvej 33

Rækkehus · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.380 kr/m².1.872.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.561.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,79 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2001dec.Ejerandel overdraget
1996jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Jørgens Gade 27 6000 Kolding	111 m²	1,0 km	06-10-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Seestvej 21, Seest 6000 Kolding	119 m²	597 m	26-03-2025	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5 6000 Kolding	104 m²	742 m	02-03-2025	1.830.000 kr.	17.596 kr./m²
Olaf Ryes Gade 21 6000 Kolding	98 m²	496 m	22-09-2025	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Gøhlmannsvej 25 6000 Kolding	106 m²	1,2 km	20-11-2023	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Beate Becks Vej 2 6000 Kolding	102 m²	926 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Kolliinsgade 27 6000 Kolding	111 m²	1,6 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Dalbygade 14 6000 Kolding	109 m²	1,5 km	02-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Bakkevej 16 6000 Kolding	119 m²	1,1 km	18-10-2024	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Langelinie 5 6000 Kolding	104 m²	1,2 km	06-08-2024	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu