Brorsonsvej 18

Villa · 144 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.045 kr/m².1.447.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 8.036 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-43,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.551.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,84 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
1986Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 17 9300 Sæby	167 m²	46 m	19-02-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Gl. Ålborgvej 53 9300 Sæby	142 m²	248 m	06-07-2024	820.000 kr.	5.775 kr./m²
Kløvervej 13 9300 Sæby	138 m²	193 m	10-11-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Kappelhavevej 13 9300 Sæby	148 m²	350 m	22-09-2026	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Parallelvej 15 9300 Sæby	136 m²	214 m	06-07-2026	1.110.000 kr.	8.162 kr./m²
Parallelvej 13 9300 Sæby	133 m²	197 m	17-10-2024	1.075.000 kr.	8.083 kr./m²
Kastanievej 3 9300 Sæby	134 m²	258 m	05-05-2024	915.000 kr.	6.828 kr./m²
Godthåbsvej 7 9300 Sæby	153 m²	317 m	06-07-2026	2.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Kornblomstvej 9 9300 Sæby	138 m²	566 m	02-09-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Rosenhaven 10 9300 Sæby	143 m²	888 m	09-01-2024	2.205.000 kr.	15.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu