Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Brorsonsvej 16

Villa · 140 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 676 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.865 kr/m².1.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 12.213 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.387.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,96 pct. siden maj 1998
270k751k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202413. maj 1998667.262 kr.I dag · vores estimat1.387.605 kr.Markedet · 1992543.340 kr.Markedet · 1993480.060 kr.Markedet · 1994606.480 kr.Markedet · 1995640.780 kr.Markedet · 1996527.380 kr.Markedet · 1997772.100 kr.Markedet · 1998936.740 kr.Markedet · 1999685.020 kr.Markedet · 2000779.100 kr.Markedet · 20011.069.460 kr.Markedet · 2002972.020 kr.Markedet · 2003967.680 kr.Markedet · 2004991.620 kr.Markedet · 20051.410.920 kr.Markedet · 20061.323.700 kr.Markedet · 20071.638.560 kr.Markedet · 20081.777.300 kr.Markedet · 20091.363.740 kr.Markedet · 20101.912.400 kr.Markedet · 20111.486.520 kr.Markedet · 20121.424.360 kr.Markedet · 20131.195.600 kr.Markedet · 2014792.400 kr.Markedet · 2015946.260 kr.Markedet · 2016768.880 kr.Markedet · 20171.036.280 kr.Markedet · 20181.113.140 kr.Markedet · 20191.448.300 kr.Markedet · 20201.312.500 kr.Markedet · 20211.448.300 kr.Markedet · 20221.776.180 kr.Markedet · 20231.539.860 kr.Markedet · 20241.629.320 kr.Markedet · 20251.963.220 kr.Markedet · 20261.698.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1998 · Alm. Salg
667.262 kr.
I dag · vores estimat
1.387.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998majSolgt, alm. frit salg667.262 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 53
4500 Nykøbing Sj		139 m²297 m26-08-20261.400.000 kr.10.072 kr./m²
Kingosvej 84
4500 Nykøbing Sj		135 m²360 m09-11-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Grønnehavestræde 9
4500 Nykøbing Sj		136 m²422 m27-08-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Altavej 11
4500 Nykøbing Sj		137 m²661 m15-04-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²780 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²744 m11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
Kingosvej 62
4500 Nykøbing Sj		128 m²272 m29-02-20241.570.000 kr.12.266 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²811 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²
Kirkebakken 2
4500 Nykøbing Sj		150 m²515 m15-09-20261.950.000 kr.13.000 kr./m²
Liljevej 5
4500 Nykøbing Sj		132 m²658 m03-02-20251.705.000 kr.12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden