Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Brorsonsvej 1

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.240 kr/m².1.478.575 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 12.213 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.400.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,25 pct. siden nov. 2015
253k703k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2015699.350 kr.I dag · vores estimat1.400.438 kr.Markedet · 1992508.411 kr.Markedet · 1993449.199 kr.Markedet · 1994567.492 kr.Markedet · 1995599.587 kr.Markedet · 1996493.477 kr.Markedet · 1997722.465 kr.Markedet · 1998876.521 kr.Markedet · 1999640.983 kr.Markedet · 2000729.015 kr.Markedet · 20011.000.709 kr.Markedet · 2002909.533 kr.Markedet · 2003905.472 kr.Markedet · 2004927.873 kr.Markedet · 20051.320.218 kr.Markedet · 20061.238.605 kr.Markedet · 20071.533.224 kr.Markedet · 20081.663.045 kr.Markedet · 20091.276.071 kr.Markedet · 20101.789.460 kr.Markedet · 20111.390.958 kr.Markedet · 20121.332.794 kr.Markedet · 20131.118.740 kr.Markedet · 2014741.460 kr.Markedet · 2015885.429 kr.Markedet · 2016719.452 kr.Markedet · 2017969.662 kr.Markedet · 20181.041.581 kr.Markedet · 20191.355.195 kr.Markedet · 20201.228.125 kr.Markedet · 20211.355.195 kr.Markedet · 20221.661.997 kr.Markedet · 20231.440.869 kr.Markedet · 20241.524.578 kr.Markedet · 20251.837.013 kr.Markedet · 20261.589.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2015 · Alm. Salg
699.350 kr.
I dag · vores estimat
1.400.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel699.350 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 62
4500 Nykøbing Sj		128 m²389 m29-02-20241.570.000 kr.12.266 kr./m²
Liljevej 5
4500 Nykøbing Sj		132 m²538 m03-02-20251.705.000 kr.12.917 kr./m²
Egebjergvej 41
4500 Nykøbing Sj		130 m²543 m13-06-20261.206.250 kr.9.279 kr./m²
Grønnehavestræde 9
4500 Nykøbing Sj		136 m²309 m27-08-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Egebjergvej 61
4500 Nykøbing Sj		131 m²722 m27-08-20251.515.000 kr.11.565 kr./m²
Kingosvej 84
4500 Nykøbing Sj		135 m²481 m09-11-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Kingosvej 39
4500 Nykøbing Sj		122 m²324 m10-11-20251.299.500 kr.10.652 kr./m²
Kingosvej 53
4500 Nykøbing Sj		139 m²419 m26-08-20261.400.000 kr.10.072 kr./m²
Dr Schadsvej 5
4500 Nykøbing Sj		126 m²663 m22-04-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²695 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden