Bromøllevej 2, Mammen

Villa · 177 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 7.920 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 7920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.217 kr/m².2.077.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.790.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1295,11 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021200.000 kr.
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 25, Mammen 8850 Bjerringbro	186 m²	1,7 km	11-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Søndervang 16, Mammen 8850 Bjerringbro	150 m²	1,5 km	17-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Søndervang 39, Mammen 8850 Bjerringbro	149 m²	1,8 km	25-11-2025	2.145.000 kr.	14.396 kr./m²
Søndervang 51, Mammen 8850 Bjerringbro	140 m²	1,6 km	07-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Ved Granerne 8 8850 Bjerringbro	211 m²	2,2 km	24-09-2025	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Bjerring Byvej 48 8850 Bjerringbro	166 m²	3,6 km	18-06-2026	2.040.000 kr.	12.289 kr./m²
Kaj Munks Vej 45 8850 Bjerringbro	181 m²	5,1 km	27-05-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Kingosvej 28 8850 Bjerringbro	183 m²	5,2 km	29-03-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Himmestrupvej 8 8850 Bjerringbro	158 m²	4,6 km	24-11-2023	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Stendiget 3 8850 Bjerringbro	179 m²	5,4 km	27-03-2026	1.865.000 kr.	10.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu