Brommevej 17, Rø

Landejendom · 204 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 57.999 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 57999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 7 handler i RøMedian pris/m² for landejendom i Rø (3760, sidste 24 mdr.): 13.929 kr/m² × 204 m².2.841.516 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)57999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.924.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,80 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (landejendom)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
25. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.040.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2008okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klemenskervej 35, Rø 3760 Gudhjem	188 m²	1,9 km	25-06-2025	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Mortingevej 4, Rø 3760 Gudhjem	179 m²	1,7 km	03-11-2025	2.100.000 kr.	11.732 kr./m²
Puggevej 4, Rø 3760 Gudhjem	147 m²	1,4 km	13-04-2025	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²
Klemenskervej 40, Rø 3760 Gudhjem	140 m²	2,2 km	13-11-2024	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Mortingevej 12, Rø 3760 Gudhjem	120 m²	2,7 km	17-07-2025	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Risenholmsvej 14, Østerlars 3760 Gudhjem	230 m²	5,7 km	16-02-2025	2.700.000 kr.	11.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu