Brombærvej 19

Fritidshus · 64 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.278 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.982 kr/m².889.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 10.960 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.139 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering875.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,06 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 470.000 kr.
5. jun. 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 875.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2019sep.Ejerskifte470.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 5 9370 Hals	62 m²	183 m	18-07-2025	660.000 kr.	10.645 kr./m²
Brombærvej 7 9370 Hals	125 m²	161 m	13-11-2023	1.370.000 kr.	10.960 kr./m²
Torndalstrand 9 9370 Hals	64 m²	71 m	24-06-2025	765.000 kr.	11.953 kr./m²
Nordmarksvej 18 9370 Hals	64 m²	207 m	15-09-2026	710.000 kr.	11.094 kr./m²
Torndrupsalle 3 9370 Hals	63 m²	142 m	07-09-2026	1.145.000 kr.	18.175 kr./m²
Nordmarksvej 12 9370 Hals	64 m²	287 m	07-10-2026	620.000 kr.	9.688 kr./m²
Torndalsvej 13, Hou 9370 Hals	63 m²	204 m	13-08-2025	875.000 kr.	13.889 kr./m²
Torndalstrand 14 9370 Hals	64 m²	387 m	22-05-2024	1.098.000 kr.	17.156 kr./m²
Nordmarksvej 25 9370 Hals	62 m²	159 m	14-05-2024	877.500 kr.	14.153 kr./m²
Lindeparken 37 9370 Hals	64 m²	534 m	20-05-2026	775.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu