Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Brombærhaven 9

Villa · 134 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.585 kr/m².3.676.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærhaven gns: 27.392 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.923.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,35 pct. siden maj 2016
257k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.200.000 kr.I dag · vores estimat3.923.759 kr.Markedet · 1992648.694 kr.Markedet · 1993632.882 kr.Markedet · 1994663.166 kr.Markedet · 1995735.660 kr.Markedet · 1996577.540 kr.Markedet · 1997937.062 kr.Markedet · 1998866.980 kr.Markedet · 19991.112.602 kr.Markedet · 2000855.322 kr.Markedet · 20011.029.790 kr.Markedet · 20021.132.970 kr.Markedet · 20031.291.492 kr.Markedet · 2004468.330 kr.Markedet · 20051.682.236 kr.Markedet · 2006773.448 kr.Markedet · 20072.376.624 kr.Markedet · 2008737.804 kr.Markedet · 20091.582.674 kr.Markedet · 20101.954.792 kr.Markedet · 20111.214.978 kr.Markedet · 20122.077.670 kr.Markedet · 20132.250.932 kr.Markedet · 20142.449.386 kr.Markedet · 20152.311.500 kr.Markedet · 20162.356.524 kr.Markedet · 20172.758.390 kr.Markedet · 20182.639.666 kr.Markedet · 20192.605.496 kr.Markedet · 20202.783.046 kr.Markedet · 20213.034.028 kr.Markedet · 20223.359.648 kr.Markedet · 20233.190.540 kr.Markedet · 20243.282.196 kr.Markedet · 20253.753.742 kr.Markedet · 20263.760.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.923.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærhaven 15
8520 Lystrup		140 m²34 m21-08-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Brombærhaven 17
8520 Lystrup		123 m²56 m10-09-20253.849.000 kr.31.293 kr./m²
Brombærhaven 20
8520 Lystrup		124 m²165 m15-12-20253.502.500 kr.28.246 kr./m²
Brombærhaven 22
8520 Lystrup		160 m²145 m01-01-20264.490.000 kr.28.062 kr./m²
Brombærhaven 18
8520 Lystrup		95 m²172 m28-08-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Birkehaven 63
8520 Lystrup		134 m²527 m07-08-20243.255.000 kr.24.291 kr./m²
Blåbærhaven 28
8520 Lystrup		133 m²475 m15-06-20254.749.000 kr.35.707 kr./m²
Asmusgårdsvej 80
8520 Lystrup		127 m²335 m21-09-20254.299.000 kr.33.850 kr./m²
Hindbærhaven 17
8520 Lystrup		124 m²178 m28-05-20264.075.000 kr.32.863 kr./m²
Hindbærhaven 17
8520 Lystrup		124 m²178 m15-11-20232.550.000 kr.20.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden