Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Broløkkevej 59, 1. th, Sanderum

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.489 kr/m².1.350.917 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.635.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden jul. 2025
242k599k956k1,3M1,7M19921997200120052009201320172021202515. jul. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.635.727 kr.Markedet · 19921.100.024 kr.Markedet · 1993391.172 kr.Markedet · 1994333.944 kr.Markedet · 1995547.656 kr.Markedet · 1997433.428 kr.Markedet · 1998603.364 kr.Markedet · 19991.148.208 kr.Markedet · 20001.472.500 kr.Markedet · 2001414.352 kr.Markedet · 2002439.356 kr.Markedet · 2003481.308 kr.Markedet · 2004450.604 kr.Markedet · 2005751.184 kr.Markedet · 20061.061.188 kr.Markedet · 2007740.316 kr.Markedet · 2008835.240 kr.Markedet · 2009745.560 kr.Markedet · 2010723.976 kr.Markedet · 2011742.292 kr.Markedet · 2012690.916 kr.Markedet · 2013937.460 kr.Markedet · 2014546.972 kr.Markedet · 2015623.124 kr.Markedet · 2016873.544 kr.Markedet · 2017764.712 kr.Markedet · 2018917.244 kr.Markedet · 20191.028.584 kr.Markedet · 20201.204.296 kr.Markedet · 20211.136.048 kr.Markedet · 20221.140.000 kr.Markedet · 2023981.692 kr.Markedet · 20241.084.672 kr.Markedet · 20251.053.436 kr.Markedet · 2026869.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, andet1.650.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanderumvej 142B, 1., Sanderum
5250 Odense SV		78 m²1,8 km16-02-2025875.000 kr.11.218 kr./m²
Faaborgvej 74, kl., Dalum
5250 Odense SV		70 m²1,5 km07-01-2026625.000 kr.8.929 kr./m²
Faaborgvej 74, 1. tv, Dalum
5250 Odense SV		69 m²1,5 km05-09-2024970.000 kr.14.058 kr./m²
Floravænget 3, 2. th, Dalum
5250 Odense SV		79 m²1,9 km15-07-2025900.000 kr.11.392 kr./m²
Floravænget 13, 2. th, Dalum
5250 Odense SV		79 m²2,0 km25-06-20251.075.000 kr.13.608 kr./m²
Floravænget 25, 1. th, Dalum
5250 Odense SV		79 m²2,0 km09-02-20251.095.000 kr.13.861 kr./m²
Floravænget 27, 2. th, Dalum
5250 Odense SV		79 m²2,0 km07-04-2025975.000 kr.12.342 kr./m²
Lotusvej 1, st. tv, Sanderum
5250 Odense SV		71 m²1,9 km12-06-20251.075.000 kr.15.141 kr./m²
Østergårds Allé 7, st., Dalum
5250 Odense SV		92 m²952 m16-07-20263.166.676 kr.34.420 kr./m²
Østergårds Allé 7, st., Dalum
5250 Odense SV		92 m²952 m02-05-20242.752.500 kr.29.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden