Broløkke 1, Østermarie

Villa · 193 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 5.267 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 5267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.652 kr/m².3.381.978 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.851.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,92 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøddan 4, Listed 3740 Svaneke	188 m²	1,0 km	21-05-2024	3.208.000 kr.	17.064 kr./m²
Strandstien 6, Listed 3740 Svaneke	170 m²	1,1 km	17-04-2024	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Østermarievej 5, Ibsker 3740 Svaneke	177 m²	1,9 km	26-07-2026	2.011.787 kr.	11.366 kr./m²
Hans Thygesensvej 6, Listed 3740 Svaneke	156 m²	1,1 km	17-03-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke 3740 Svaneke	191 m²	2,7 km	27-10-2024	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke 3740 Svaneke	193 m²	2,8 km	29-05-2024	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker 3740 Svaneke	176 m²	2,1 km	25-05-2024	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Østermarievej 14, Ibsker 3740 Svaneke	245 m²	626 m	25-01-2026	3.050.000 kr.	12.449 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke 3740 Svaneke	185 m²	2,5 km	04-09-2025	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Strandstien 12, Listed 3740 Svaneke	150 m²	1,2 km	30-03-2025	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu