Broksøvej 75, Skuderløse

Landejendom · 200 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 96.555 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 560 m²
Bebygget areal: 560 m²
Grundareal: 96555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.457 kr/m².3.911.000 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)96555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.813.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,12 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 6.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.813.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
Ombygning
2021sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg6.025.000 kr.
2004Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse 4690 Haslev	175 m²	1,8 km	07-07-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	2,4 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	3,0 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	2,6 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	2,4 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	2,6 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	4,6 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	3,1 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Tornelundsvej 2, Tybjerg 4690 Haslev	160 m²	5,2 km	20-12-2023	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	3,7 km	01-07-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu