Brokhusvej 8

Landejendom · 304 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 25.050 m², 9 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 25050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.932 kr/m².9.172.700 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.412.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,85 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.412.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.790.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning 8620 Kjellerup	235 m²	1,7 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	101.702 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning 8620 Kjellerup	231 m²	3,0 km	25-08-2024	2.025.000 kr.	8.766 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup 8620 Kjellerup	211 m²	2,6 km	20-11-2024	2.400.000 kr.	11.374 kr./m²
Skovvej 74, Thorning 8620 Kjellerup	245 m²	3,5 km	27-06-2024	3.450.000 kr.	14.082 kr./m²
Østermarksvej 9 8620 Kjellerup	166 m²	1,8 km	23-04-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Duelundvej 7 8620 Kjellerup	320 m²	5,2 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	76.250 kr./m²
Ravnholtvej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	251 m²	4,2 km	30-07-2026	14.962.000 kr.	59.610 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	3,0 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	1,9 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev 8620 Kjellerup	277 m²	5,3 km	22-09-2025	9.365.000 kr.	33.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu