Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Brohusgade 9, 3. tv

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1996

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
5404 m²
Bebygget areal
1211 m²
Erhvervsareal
1481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.398 kr/m².3.366.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrohusgade gns: 29.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.312.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,22 pct. siden nov. 2021
356k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20212.660.000 kr.14. dec. 20232.700.000 kr.14. sep. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat3.312.422 kr.Markedet · 1992512.219 kr.Markedet · 1993448.977 kr.Markedet · 1994476.890 kr.Markedet · 1995544.252 kr.Markedet · 1996640.145 kr.Markedet · 1997544.252 kr.Markedet · 1998628.300 kr.Markedet · 1999887.757 kr.Markedet · 2000947.909 kr.Markedet · 2001945.128 kr.Markedet · 20021.001.881 kr.Markedet · 2003974.277 kr.Markedet · 20041.185.942 kr.Markedet · 20051.110.649 kr.Markedet · 20061.539.335 kr.Markedet · 20071.601.238 kr.Markedet · 20081.445.914 kr.Markedet · 20091.571.059 kr.Markedet · 20101.388.234 kr.Markedet · 20111.441.691 kr.Markedet · 20121.477.123 kr.Markedet · 20131.799.925 kr.Markedet · 20141.636.773 kr.Markedet · 20151.770.364 kr.Markedet · 20161.986.870 kr.Markedet · 20172.117.268 kr.Markedet · 20182.296.282 kr.Markedet · 20192.207.187 kr.Markedet · 20202.197.299 kr.Markedet · 20212.365.601 kr.Markedet · 20222.401.033 kr.Markedet · 20232.195.033 kr.Markedet · 20242.147.653 kr.Markedet · 20252.204.818 kr.Markedet · 20262.174.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.312.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.660.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brohusgade 6, 2. tv
9000 Aalborg		101 m²26 m29-01-20252.975.000 kr.29.455 kr./m²
Brohusgade 6, 4. mf
9000 Aalborg		98 m²26 m18-06-20263.795.000 kr.38.724 kr./m²
Østre Kanalgade 14, 3. th
9000 Aalborg		104 m²47 m19-02-20243.250.000 kr.31.250 kr./m²
Gammel Strandvej 7, 4. tv
9000 Aalborg		100 m²160 m28-07-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Nybrogade 2, 2. tv
9000 Aalborg		98 m²14 m30-03-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Strandvejen 3, 9. 3
9000 Aalborg		101 m²261 m04-11-20254.415.000 kr.43.713 kr./m²
Strandvejen 3, 4. 4
9000 Aalborg		101 m²261 m30-11-20244.400.000 kr.43.564 kr./m²
Strandvejen 3, 6. 4
9000 Aalborg		101 m²261 m08-10-20244.550.000 kr.45.050 kr./m²
Strandvejen 3, 8. 4
9000 Aalborg		101 m²261 m18-08-20244.475.000 kr.44.307 kr./m²
Bispensgade 10E, 1. 1
9000 Aalborg		103 m²509 m01-02-20241.900.000 kr.18.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden