Enighedsvej 17, Vejle, 5672 Broby — Villa · 159 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.407 kr/m² × 159 m².1.336.713 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.190.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,39 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2003Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	83 m	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	184 m	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	104 m	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	472 m	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	305 m	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	993 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Banevænget 19, Allested 5672 Broby	169 m²	848 m	22-12-2023	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	240 m	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Nygade 2, Vejle 5672 Broby	134 m²	502 m	22-02-2024	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Fangelvej 12, Vejle 5672 Broby	126 m²	166 m	13-07-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu