Broholmvej 89, Vejle, 5672 Broby — Villa · 113 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 824 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.407 kr/m² × 113 m².949.991 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering799.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,82 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 799.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broholmvej 12, Vejle 5672 Broby	114 m²	302 m	14-08-2025	1.044.315 kr.	9.161 kr./m²
Broholmvej 16, Vejle 5672 Broby	122 m²	294 m	14-01-2026	730.000 kr.	5.984 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	190 m	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	50 m	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Spurvelunden 1, Vejle 5672 Broby	116 m²	292 m	23-04-2024	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Nygade 23, Vejle 5672 Broby	118 m²	570 m	18-10-2023	885.000 kr.	7.500 kr./m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	501 m	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Fangelvej 12, Vejle 5672 Broby	126 m²	272 m	13-07-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Østergade 66, Allested 5672 Broby	115 m²	1,1 km	21-04-2024	1.015.000 kr.	8.826 kr./m²
Kirkevej 7A, Vejle 5672 Broby	100 m²	379 m	21-01-2024	750.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu