Broholmvej 71C

Fritidshus · 87 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.666 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.578 kr/m².1.411.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBroholmvej gns: 14.052 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.044 kr/m²-33,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.694.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2011dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broholmvej 135D 4220 Korsør	72 m²	488 m	16-06-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²
Broholmvej 193 4220 Korsør	46 m²	1,4 km	08-09-2025	520.000 kr.	11.304 kr./m²
Broholmvej 155 4220 Korsør	146 m²	631 m	01-07-2024	328.000 kr.	2.247 kr./m²
Musvågevej 22 4220 Korsør	85 m²	560 m	04-11-2025	1.320.000 kr.	15.529 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	383 m	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Sjaggervolden 5 4220 Korsør	87 m²	846 m	30-08-2024	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	608 m	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Tranevej 45 4220 Korsør	82 m²	533 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Drosselbakken 7 4220 Korsør	88 m²	951 m	25-03-2025	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	406 m	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu