Broholmvej 67

Fritidshus · 105 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.521 kr/m².1.707.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBroholmvej gns: 14.052 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.044 kr/m²-33,20 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.383.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,45 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
2009Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broholmvej 135D 4220 Korsør	72 m²	635 m	16-06-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²
Broholmvej 155 4220 Korsør	146 m²	770 m	01-07-2024	328.000 kr.	2.247 kr./m²
Storkevej 48 4220 Korsør	105 m²	829 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Storkevej 8 4220 Korsør	112 m²	552 m	07-09-2025	1.275.000 kr.	11.384 kr./m²
Tranevej 51 4220 Korsør	100 m²	733 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Strandgårdsvej 26 4220 Korsør	111 m²	1,2 km	30-07-2026	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	536 m	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Musvågevej 22 4220 Korsør	85 m²	715 m	04-11-2025	1.320.000 kr.	15.529 kr./m²
Drosselbakken 10 4220 Korsør	120 m²	1,1 km	03-10-2024	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	753 m	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu