Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7430 Ikast

Broholmparken 16

Villa · 244 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.189 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1189 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.291 kr/m².2.737.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBroholmparken gns: 18.183 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²+37,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.654.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,56 pct. siden dec. 2024
791k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20244.600.000 kr.I dag · vores estimat3.654.353 kr.Markedet · 1992954.284 kr.Markedet · 1993996.496 kr.Markedet · 19941.267.580 kr.Markedet · 19951.048.712 kr.Markedet · 19961.285.392 kr.Markedet · 19971.123.132 kr.Markedet · 19981.344.928 kr.Markedet · 19991.601.128 kr.Markedet · 20001.428.864 kr.Markedet · 20011.152.656 kr.Markedet · 20021.396.168 kr.Markedet · 20031.230.736 kr.Markedet · 20041.770.220 kr.Markedet · 20052.015.196 kr.Markedet · 20061.924.428 kr.Markedet · 20072.233.576 kr.Markedet · 20082.481.724 kr.Markedet · 20092.533.696 kr.Markedet · 20101.989.088 kr.Markedet · 20112.246.020 kr.Markedet · 20121.752.896 kr.Markedet · 20131.880.508 kr.Markedet · 20142.384.612 kr.Markedet · 20152.133.780 kr.Markedet · 20162.345.328 kr.Markedet · 20172.566.148 kr.Markedet · 20182.559.072 kr.Markedet · 20192.515.152 kr.Markedet · 20202.555.412 kr.Markedet · 20212.944.592 kr.Markedet · 20222.925.804 kr.Markedet · 20232.617.876 kr.Markedet · 20242.614.216 kr.Markedet · 20253.024.380 kr.Markedet · 20263.027.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.654.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholmparken 9
7430 Ikast		185 m²225 m21-05-20263.240.000 kr.17.514 kr./m²
Nygaards Alle 2
7430 Ikast		240 m²1,7 km10-04-20251.950.000 kr.8.125 kr./m²
Bangsvej 10
7430 Ikast		199 m²730 m13-11-20252.550.000 kr.12.814 kr./m²
Bakkeskoven 21
7430 Ikast		216 m²1,5 km01-07-20245.950.000 kr.27.546 kr./m²
Enghavevej 59
7430 Ikast		282 m²1,2 km15-10-20252.350.000 kr.8.333 kr./m²
Nedre Hestlundvej 9
7430 Ikast		272 m²1,6 km13-07-20242.175.000 kr.7.996 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²2,1 km23-10-20243.275.000 kr.14.364 kr./m²
Akacieparken 12
7430 Ikast		245 m²2,7 km20-05-20251.985.000 kr.8.102 kr./m²
Højris Alle 18
7430 Ikast		223 m²2,1 km04-03-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Vestre Alle 46
7430 Ikast		209 m²1,8 km26-07-20252.100.000 kr.10.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden