Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Enghavevej 59

Villa · 282 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 663 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.975 kr/m².3.859.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 11.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.610.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,10 pct. siden dec. 2025
914k1,8M2,6M3,5M4,3M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.610.860 kr.Markedet · 19921.102.902 kr.Markedet · 19931.151.688 kr.Markedet · 19941.464.990 kr.Markedet · 19951.212.036 kr.Markedet · 19961.485.576 kr.Markedet · 19971.298.046 kr.Markedet · 19981.554.384 kr.Markedet · 19991.850.484 kr.Markedet · 20001.651.392 kr.Markedet · 20011.332.168 kr.Markedet · 20021.613.604 kr.Markedet · 20031.422.408 kr.Markedet · 20042.045.910 kr.Markedet · 20052.329.038 kr.Markedet · 20062.224.134 kr.Markedet · 20072.581.428 kr.Markedet · 20082.868.222 kr.Markedet · 20092.928.288 kr.Markedet · 20102.298.864 kr.Markedet · 20112.595.810 kr.Markedet · 20122.025.888 kr.Markedet · 20132.173.374 kr.Markedet · 20142.755.986 kr.Markedet · 20152.466.090 kr.Markedet · 20162.710.584 kr.Markedet · 20172.965.794 kr.Markedet · 20182.957.616 kr.Markedet · 20192.906.856 kr.Markedet · 20202.953.386 kr.Markedet · 20213.403.176 kr.Markedet · 20223.381.462 kr.Markedet · 20233.025.578 kr.Markedet · 20243.021.348 kr.Markedet · 20253.495.390 kr.Markedet · 20263.499.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.610.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygaards Alle 2
7430 Ikast		240 m²805 m10-04-20251.950.000 kr.8.125 kr./m²
Broholmparken 16
7430 Ikast		244 m²1,2 km24-11-20244.600.000 kr.18.852 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²897 m23-10-20243.275.000 kr.14.364 kr./m²
Akacieparken 12
7430 Ikast		245 m²1,6 km20-05-20251.985.000 kr.8.102 kr./m²
Gyveltoften 9
7430 Ikast		338 m²1,0 km14-01-20262.640.000 kr.7.811 kr./m²
Bakkeskoven 21
7430 Ikast		216 m²773 m01-07-20245.950.000 kr.27.546 kr./m²
Vestre Alle 5
7430 Ikast		200 m²481 m07-08-20252.495.000 kr.12.475 kr./m²
Annalyst 110
7430 Ikast		262 m²2,3 km23-02-20255.600.000 kr.21.374 kr./m²
Svaneparken 249A
7430 Ikast		232 m²1,5 km17-03-20264.500.000 kr.19.397 kr./m²
Annalyst 106
7430 Ikast		258 m²2,2 km31-10-20245.600.000 kr.21.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden