Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brogade 2B, st. 2

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1801

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1801, renoveret i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1801
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
2031 m²
Bebygget areal
944 m²
Erhvervsareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.278 kr/m².4.567.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 20.170 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-41,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (225 år)Huset er 225 år gammelt (opført 1801). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.568.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,68 pct. siden nov. 2008
601k2,4M4,3M6,1M8,0M19921998200220062010201420182022202630. nov. 20081.975.000 kr.I dag · vores estimat3.568.426 kr.Markedet · 1992601.460 kr.Markedet · 1993767.380 kr.Markedet · 19961.051.762 kr.Markedet · 19972.674.240 kr.Markedet · 19981.958.466 kr.Markedet · 19991.901.248 kr.Markedet · 20001.790.228 kr.Markedet · 20012.224.548 kr.Markedet · 20021.004.182 kr.Markedet · 20031.432.524 kr.Markedet · 20043.239.344 kr.Markedet · 20052.399.984 kr.Markedet · 20063.236.782 kr.Markedet · 20073.151.626 kr.Markedet · 20083.374.764 kr.Markedet · 20092.182.824 kr.Markedet · 20102.983.754 kr.Markedet · 20111.479.616 kr.Markedet · 20123.543.246 kr.Markedet · 20131.953.342 kr.Markedet · 20147.970.260 kr.Markedet · 20152.269.200 kr.Markedet · 20163.401.482 kr.Markedet · 20172.420.236 kr.Markedet · 20183.299.246 kr.Markedet · 20192.705.472 kr.Markedet · 20203.126.372 kr.Markedet · 20212.673.996 kr.Markedet · 20223.101.850 kr.Markedet · 20236.539.322 kr.Markedet · 20244.815.828 kr.Markedet · 20253.608.028 kr.Markedet · 20263.713.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.568.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1801Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 4A, 1. 7
5500 Middelfart		107 m²9 m26-07-20242.100.000 kr.19.626 kr./m²
Brogade 2B, 2. 16
5500 Middelfart		138 m²0 m29-10-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Brogade 2B, 2. 14
5500 Middelfart		88 m²0 m25-06-20251.775.000 kr.20.170 kr./m²
Havnegade 26, 2. tv
5500 Middelfart		125 m²322 m26-08-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²
Kulgrunden 3, 5. tv
5500 Middelfart		127 m²691 m09-11-20256.750.000 kr.53.150 kr./m²
Fænøsund Park 4, 2. th
5500 Middelfart		121 m²1,1 km09-06-20243.445.000 kr.28.471 kr./m²
Hans Bangsvej 11, 1.
5500 Middelfart		116 m²858 m21-07-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Nygade 36, 1.
5500 Middelfart		135 m²474 m08-01-20266.150.000 kr.45.556 kr./m²
Fænøsund Park 5, 4. tv
5500 Middelfart		120 m²1,2 km10-07-20256.500.000 kr.54.167 kr./m²
Fænøsund Park 5, 3. tv
5500 Middelfart		120 m²1,2 km19-06-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden