Brogade 2, 1.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1881

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 8 værelser, opført i 1881. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1881
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 113 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 49.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.930 kr/m².5.576.000 kr.
2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.293.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+862,10 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2014 · Alm. Salg: 446.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.293.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, andet446.250 kr.
2008aug.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensgade 1B, 1. mf 5000 Odense C	148 m²	330 m	04-08-2025	7.575.000 kr.	51.182 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 9, 1. tv 5000 Odense C	153 m²	396 m	06-08-2025	4.050.000 kr.	26.471 kr./m²
Jernbanegade 19, 1. th 5000 Odense C	147 m²	640 m	22-08-2024	4.100.000 kr.	27.891 kr./m²
Georgsgade 1, st. th 5000 Odense C	137 m²	219 m	11-09-2025	3.440.000 kr.	25.109 kr./m²
Christiansgade 61, 1. 5000 Odense C	142 m²	519 m	05-05-2025	6.350.000 kr.	44.718 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 1. th 5000 Odense C	139 m²	386 m	13-08-2024	5.150.000 kr.	37.050 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 2. th 5000 Odense C	139 m²	386 m	25-03-2024	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 10. th 5000 Odense C	156 m²	471 m	03-07-2025	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 13. th 5000 Odense C	156 m²	471 m	11-03-2024	7.100.000 kr.	45.513 kr./m²
Kongensgade 69B, 4. tv 5000 Odense C	149 m²	946 m	02-10-2024	5.895.000 kr.	39.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu