Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Brogårdsvej 100, 2. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1699 m²
Bebygget areal
629 m²
Erhvervsareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.314 kr/m².2.328.503 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdsvej gns: 34.548 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 47.945 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1936-bygning · Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.142.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden jun. 2007
429k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20071.670.000 kr.21. jan. 20161.825.000 kr.10. sep. 20263.075.000 kr.I dag · vores estimat3.142.677 kr.Markedet · 1992516.525 kr.Markedet · 1993632.250 kr.Markedet · 1994664.200 kr.Markedet · 1995656.925 kr.Markedet · 1996565.050 kr.Markedet · 1997736.575 kr.Markedet · 1998820.875 kr.Markedet · 1999819.450 kr.Markedet · 2000874.425 kr.Markedet · 2001917.775 kr.Markedet · 20021.144.500 kr.Markedet · 20031.574.250 kr.Markedet · 20041.194.900 kr.Markedet · 20051.512.150 kr.Markedet · 20062.169.150 kr.Markedet · 20071.988.625 kr.Markedet · 20081.637.325 kr.Markedet · 20091.168.050 kr.Markedet · 20101.435.350 kr.Markedet · 20111.875.000 kr.Markedet · 20121.114.125 kr.Markedet · 20131.639.800 kr.Markedet · 20141.385.100 kr.Markedet · 20151.747.575 kr.Markedet · 20161.777.950 kr.Markedet · 20172.122.125 kr.Markedet · 20182.230.275 kr.Markedet · 20192.286.750 kr.Markedet · 20202.333.700 kr.Markedet · 20212.507.100 kr.Markedet · 20222.840.925 kr.Markedet · 20232.389.725 kr.Markedet · 20242.629.125 kr.Markedet · 20252.905.200 kr.Markedet · 20263.799.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2007 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
21. jan. 2016 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.142.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.075.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 100, 1. tv
2820 Gentofte		75 m²0 m17-07-20252.175.000 kr.29.000 kr./m²
Brogårdsvej 100, 1. tv.
2820 Gentofte		75 m²0 m12-03-20263.500.000 kr.46.667 kr./m²
Brogårdsvej 100, 1. tv.
2820 Gentofte		75 m²0 m18-07-20252.175.000 kr.29.000 kr./m²
Brogårdsvej 102, 1. tv
2820 Gentofte		67 m²16 m06-10-20252.265.000 kr.33.806 kr./m²
Brogårdsvej 102, 2. tv
2820 Gentofte		67 m²16 m29-04-20252.095.000 kr.31.269 kr./m²
Brogårdsvej 137, 1. th
2820 Gentofte		85 m²41 m27-11-20252.970.000 kr.34.941 kr./m²
Brogårdsvej 104, st. th
2820 Gentofte		62 m²16 m03-06-20252.145.000 kr.34.597 kr./m²
Brogårdsvej 104, 2. th
2820 Gentofte		59 m²16 m02-12-20252.050.033 kr.34.746 kr./m²
Brogårdsvej 104, st. tv
2820 Gentofte		59 m²16 m29-02-20242.095.000 kr.35.508 kr./m²
Brogårdsvej 133, st. tv
2820 Gentofte		54 m²50 m19-11-20251.815.000 kr.33.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden