Brøruphusvej 9, Brørup

Landejendom · 158 m² · bygget 1863

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 50.108 m², 3 værelser, opført i 1863, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1863
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 50108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.941 kr/m².6.509.500 kr.
2Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.363.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,57 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.047.352 kr.
I dag · vores estimat: 6.363.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel1.047.352 kr.
2003jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1987feb.Ejerskifte
1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøruphusvej 11, Brørup 8660 Skanderborg	174 m²	269 m	05-02-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	2,4 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning 8660 Skanderborg	155 m²	5,1 km	26-05-2024	3.995.000 kr.	25.774 kr./m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	4,6 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup 8660 Skanderborg	173 m²	6,0 km	27-08-2025	4.550.000 kr.	26.301 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning 8660 Skanderborg	141 m²	6,3 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	7,5 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer 8660 Skanderborg	218 m²	5,4 km	22-06-2026	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Rødkildevej 10, Tåning 8660 Skanderborg	99 m²	6,3 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Oddervej 104 8660 Skanderborg	240 m²	5,7 km	26-10-2024	16.600.000 kr.	69.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu