Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Brønsholmvej 21, Brønsholm

Villa · 126 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.723 kr/m².4.398.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.019.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,94 pct. siden feb. 2011
497k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20112.150.000 kr.31. mar. 20112.150.000 kr.I dag · vores estimat4.019.231 kr.Markedet · 1992600.012 kr.Markedet · 1993497.196 kr.Markedet · 1994593.964 kr.Markedet · 1995972.468 kr.Markedet · 19961.014.300 kr.Markedet · 19971.293.768 kr.Markedet · 19981.025.892 kr.Markedet · 19991.413.720 kr.Markedet · 20001.424.808 kr.Markedet · 20011.524.852 kr.Markedet · 20021.616.328 kr.Markedet · 20031.667.106 kr.Markedet · 20041.920.618 kr.Markedet · 20051.923.516 kr.Markedet · 20062.760.786 kr.Markedet · 20072.953.188 kr.Markedet · 20082.362.500 kr.Markedet · 20091.996.470 kr.Markedet · 20102.218.356 kr.Markedet · 20112.314.242 kr.Markedet · 20122.141.118 kr.Markedet · 20132.001.006 kr.Markedet · 20142.044.098 kr.Markedet · 20152.058.840 kr.Markedet · 20162.064.006 kr.Markedet · 20172.496.816 kr.Markedet · 20182.750.076 kr.Markedet · 20192.678.634 kr.Markedet · 20202.507.274 kr.Markedet · 20213.226.104 kr.Markedet · 20223.866.436 kr.Markedet · 20233.558.870 kr.Markedet · 20243.410.694 kr.Markedet · 20253.929.184 kr.Markedet · 20264.639.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2011 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.019.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • feb.Solgt, tinglyst skøde2.150.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønsholmvej 19, Brønsholm
2980 Kokkedal		214 m²42 m20-08-20256.575.000 kr.30.724 kr./m²
Bygvænget 251
2980 Kokkedal		126 m²694 m25-02-20243.843.000 kr.30.500 kr./m²
Bygvænget 250
2980 Kokkedal		126 m²715 m13-04-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Havrevænget 307
2980 Kokkedal		122 m²463 m09-06-20253.750.000 kr.30.738 kr./m²
Havrevænget 313
2980 Kokkedal		132 m²478 m20-07-20253.595.000 kr.27.235 kr./m²
Havrevænget 316
2980 Kokkedal		132 m²480 m17-08-20264.800.000 kr.36.364 kr./m²
Kornager 405
2980 Kokkedal		122 m²652 m14-05-20244.750.000 kr.38.934 kr./m²
Enebærhaven 716
2980 Kokkedal		127 m²894 m06-07-20264.600.000 kr.36.220 kr./m²
Rosenhaven 507
2980 Kokkedal		122 m²722 m10-02-20254.330.000 kr.35.492 kr./m²
Rosenhaven 301
2980 Kokkedal		128 m²878 m27-05-20243.595.000 kr.28.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden